Вопрос-Ответ

Обязан ли собственник помещения уведомить управляющую МКД организацию, если площадь его помещения изменилась? 

Ответ:

Законодательство прямо не обязывает собственника информировать управляющую МКД организацию об изменении площади принадлежащего ему помещения.

Вместе с тем, собственник обязан нести расходы на содержание общего имущества в МКД соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество. Такая доля пропорциональна размеру общей площади помещения собственника (ч. 1 ст. 37, ч. 1 ст. 158 ЖК).

Изменение площади помещения также влечет изменение существенных условий договора управления, о которых собственник обязан известить УО как сторону договора управления МКД (ч. 8 ст. 162 ЖК, ч. 1 ст. 450 ГК).

Обязанность собственника уведомлять УО об изменении площади помещения можно предусмотреть в договоре управления МКД.